Göztepe Oto Sanayi Sitesi ile Hasanpaşa arasında

Yepyeni bir Kadıköy doğuyor!

 KADİR TOPRAKKAYA

Türkiye’nin en modern, en kalabalık ilçelerinden biri olan Kadıköy’ün 5 mahallesi yenileniyor. E-5 Karayolu’nun Göztepe Oto Sanayi Sitesi’nden başlayacak olan yenileme projesi, Hasanpaşa mahallesine kadar uzanacak. Bu bölgede yer alan ömrünü tamamlamış binlerce yapı “Kentsel Dönüşüm Projesi” kapsamında yenilenerek, çağdaş Kadıköy’e yakışan bir görünüme kavuşmuş olacak.

Proje gerçekleşirse 10 misline kadar fiyat artışı bekleniyor…

Projenin gerçekleşmesi durumunda bölgede fiyatların 3 ile 10 kata kadar varan artışlar kaydedebileceğini söyleyen gayrimenkul yatırım uzmanları, “Çağdaş alt yapısı, ulaşım kolaylığı ve konumu itibarıyla bölgenin çok yüksek bir prim potansiyeli taşıdığını bilmek için uzman olmaya gerek yok” fikrinde birleşiyorlar.

Beş mahallede yaklaşık 120 bin kişi etkilenecek

Kadıköy’ün 3 mahallesinin doğrudan, 2 mahallesinin dolaylı etkileneceği dönüşüm projesinde; bir yandan ömrünü tamamlamış olan eski binalar yerini sağlam güçlü çağdaş yapılara terk ederken, diğer yandan son derece sağlıksız biçimde oluşmuş gecekondular hukuki sorunlarını aşmış olacaklar. Alt yapının da tamamen yenileneceği proje ile bölgenin Merdivenköy, Fikirtepe, Eğitim, Dumlupınar ve Hasanpaşa’dan oluşan 5 mahallesi, uzun yıllar sorun çıkarmayacak bir alt yapıya kavuşmuş olacak.