Nöbetçi Eczaneler
Türkiye genelinde konut satışları, mayısta geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,6 artarak 130 bin 25’e ulaşırken, hem aylık hem de ocak-mayıs dönemi rekoru kırıldı.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) mayıs ayına ilişkin konut satış istatistiklerine göre konut satışları, mayısta geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,6 artarak 130 bin 25 oldu. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek mayıs verisi olarak kayıtlara geçti. Mayısta ipotekli konut satışları yüzde 95,9 artarak 19 bin 412’ye yükselirken, toplam konut satışları içinde ipoteklilerin payı yüzde 14,9 olarak gerçekleşti.
Ocak-mayıs dönemi ele alındığında, konut satışlarının yıllık bazda yüzde 25,4 artarak 584 bin 170’e yükseldiği görüldü. Bu rakam da tüm zamanların en yüksek ocak-mayıs dönemi oldu. Böylece hem mayıs ayında hem de ocak-mayıs döneminde tüm zamanların en yüksek konut satışı gerçekleşti. Sektör temsilcileri, konut satışlarına ilişkin verileri değerlendirdi.
“Gayrimenkul hala Türk yatırımcısı için en güvenli liman”
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, mayısta ipotekli satışlardaki yüzde 95,9’luk artışın krediye dayalı konut alımının belirgin şekilde arttığını gösterdiğini belirterek, konut kredisi faizlerindeki gerilemenin ve kampanyaların artışta etkili olduğunu söyledi. Gayrimenkulün yüksek enflasyon ortamında hala Türk yatırımcısı için en güvenli liman görüldüğünü dile getiren Ekiz, yatırımını korumak isteyenlerin konuta yöneldiklerini anlattı. Mustafa Ekiz, son yıllarda büyükşehirlerdeki kira artışlarının orta ve üst gelir grubunu ev sahibi olmaya yönlendirdiğini kaydederek, şu açıklamalarda bulundu: “Özellikle üniversite öğrencilerinin geri dönmesi ve iç göç gibi nedenlerle kira piyasasındaki baskı, satın alma talebine dönüştü. Orta Doğu, Rusya ve Türk Cumhuriyetleri gibi ülkelerden gelen yatırımcılar, Türkiye’yi hem ikamet hem de yatırım açısından cazip buluyor. Ayrıca ilk evini alanlara yönelik teşvikler de satışları artırdı. Konut fiyatlarının önümüzdeki dönemde daha da yükseleceği beklentisi, ‘Şimdi almazsam bir daha alamam’ psikolojisiyle talebi erkene çekti.”
“Diğer enstrümanlardaki yatırımlar gayrimenkulde değerlendiriliyor”
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik ise sektörün Covid-19 salgını sonrasındaki en hareketli dönemlerini geçirdiğini aktararak, bunun en büyük nedeninin mevduat faizlerindeki düşüş eğilimi olduğunu söyledi. Döviz, altın ve vadeli mevduattan kazananların yatırımlarını gayrimenkulde değerlendirmek istediklerini dile getiren Şişik, birçok kişinin yüksek krediye rağmen bu alandaki alımını artırdığını anlattı. Hakan Şişik; “Son dönemde konut tarafında olduğu kadar arsada da hareketlenme var. Yazın gelmesiyle sahil bölgelerinde konut satışlarında hareketlilik yaşanırken, İstanbul’da kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte markalı büyük konut projeleri de yürütülüyor. Konut talebini karşılayabilmek adına konut üretiminin kontrollü ve doğru şehir planlamasıyla artması gerekiyor” diye konuştu.