Büyük umutlarla başlayan Türkiye’nin ilk kentsel dönüşüm projesi uygulaması, yaşanan çeşitli sıkıntılar nedeniyle düğümlenmiş ve beraberinde çözümü zor sorunları getirmişti. Ancak geçtiğimiz hafta açıklanan ve haber bültenlerinde flaş haber olarak geçen bilgiler ile gözler yeniden Fikirtepe ‘ye çevrildi ve umutlar yeniden filizlenmeye başladı.
YENİ FİKİRTEPE PROJESİ…
Bundan böyle en azından bir müddet “Yeni Fikirtepe Projesi” olarak anılacak bölge hakkında AK Parti Kadıköy İlçe Başkanı Av. Aydoğan Ahıakın’ı ziyaret ettik ve sorularımızı yönelttik. “Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla Fikirtepe’nin terk edilmiş bir yer olarak değil, örnek bir şehircilik başarısı olarak anılması için devletimiz elini taşın altına koydu” ifadelerini kullanan Ahıakın; “Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’a teşekkür ediyorum” diyerek, sözlerini şöyle sürdürdü:
“SORUNUN ÇÖZÜMÜ İÇİN BÜYÜK ÇABA SARF ETTİK”
“Çevre Şehircilik Bakanımız Sayın Murat Kurum ile 23 Kasım’da Fikirtepe’deki müteahhitler, sivil toplum kuruluşları ve hak sahiplerinin katıldığı toplantıda bir araya geldik. Toplantıya, AK Parti Genel Başkan Yardımcımız Sayın Vedat Demiröz de katıldı. Fikirtepe sorununun çözümü için bugüne kadar büyük çaba sarf ettik. Düzenli olarak Fikirtepe’de kentsel dönüşüm konusunda faaliyet gösteren sivil toplum kuruluşları, ada temsilcileri ve müteahhitlerle milletvekillerimizin ve Sayın Bakanımızın katıldığı çözüm odaklı toplantılar düzenledik. Fikirtepe sorununun çözümü için her zaman Fikirtepeli kardeşlerimizin yanında olduk. Tüm girişimlerimiz ve emeklerimiz sonuç verdi. Sayın Cumhurbaşkanımızın talimatıyla Fikirtepe’de yarım kalan ya da başlamamış dönüşüm projelerinin Bakanlık, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle yapılacağını Sayın Bakanımız duyurdu.”
TEKNİK, HUKUKİ, FİNANSAL SORUNLAR VE AKSAKLIKLAR YAŞANDI…
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un “Yol haritamızı artık belirledik. Ete kemiğe bürünecek şekliyle sürecimizi yürütüyoruz” açıklamalarına de değinen Aydoğan Ahıakın; “Fikirtepe’deki hak sahipleri temsilcileriyle bir araya geldiğimiz toplantıda Sayın Bakanımız, Fikirtepe’nin İstanbul’un merkezinde bir yerleşim alanı haline geldiğini dile getirerek, bölgenin 2007’de kentsel dönüşüm alanı olarak belirlendiğini, ardından Fikirtepe ve Çevresi Uygulama İmar Planı’nın onaylandığını, süreç içerisinde özel iştiraklerle malikler arasında sözleşmelerle projelerinin ilk adımlarının atıldığını belirtti. Bazı yapı adalarında temeller atıldı, ancak inşaatlar devam etmemekle beraber bazı adalarda inşaatlara hiç başlanmadı. Kimi yerlerde de bitmiş olan bölgelerin civarındaki yıkılmayan binalar sebebiyle gerekli altyapı hizmeti verilemeyecek durumda. Yol ve altyapı bu kapsamda yapılamıyor. İskan ruhsatı alan bazı proje adalarında hayat başladı, ancak insanlarımız, vatandaşlarımız komşularını göremiyor. Birçok yerde de sözleşmeler yapıldı ama istenilen seviyede inşaatlar belli nedenlerden dolayı başlatılamadı veya başlatılsa bile ilerleme yaşanamadı. Fikitepe’nin kentsel dönüşümün ilk örneklerinden biri olması nedeniyle teknik, hukuki ve finansal sorunlar, aksaklıklar yaşandı. Bazı grup veya şahısların hakkından fazla pay, daire veya iş yeri istemesi, müteahhitlerin aynı alan için birbirleriyle rekabete girmeleri nedeniyle fiyat artışlarının oluşması, vatandaşlarımızın birden fazla müteahhitle aynı ada, parsel içerisinde sözleşme imzalaması, satın aldıkları dairelerin hangi kat ve kaç metrekare olduğunun belirlenmemiş olması gibi birçok problemle karşı karşıya kaldık” şeklinde konuştu.
1,5 MİLYON METREKARE İNŞAAT ALANI…
Fikirtepe’de yaşanan tüm sorunları bildiklerini ve AK Parti Kadıköy İlçe Başkanlığı olarak çok kapsamlı toplantılar düzenledikleri dile getiren Başkan Av. Aydoğan Ahıakın, sözlerini şöyle sonlandırdı: “Mağdurların sorunlarını kendi sorunumuz gibi gördük. Mağdur vatandaşlarımızı her zaman dinledik. Sayın Cumhurbaşkanımıza ve Sayın Bakanımıza sorun ve talepleri aktardık. Sayın Cumhurbaşkanımızın talimatıyla Sayın Bakanımız müjdeyi verdi. Biz bir tohum attık, fidan oldu ve projeler tamamlandığında inşallah çınar olacak. 60 bin vatandaşımızı doğrudan ilgilendiren Yeni Fikirtepe Projesi’nin yatırım değeri yaklaşık 5 milyar lira olacak. 1,5 milyon metrekare inşaat alanını kapsayan dev proje inşallah hızlı şekilde başlayıp, etaplar halinde vatandaşlarımıza teslim edilecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığımız tarafından Fikirtepe’de açılan Kentsel Dönüşüm İrtibat Ofisi, vatandaşlarımıza hizmet vermeye başladı. Vatandaşlarımız bu ofisten ne şekilde bir çalışma yürütüleceğine dair bilgi alabilir. Bu önemli süreçte kira yardımlarını, Bakanlığın yürüttüğü projelerde Bakanlık bünyesindeki Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü veriyor olacak.
YAŞANABİLİR BİR FİKİRTEPE İNŞA EDİLECEK…
Yeşille yapıyı kaynaştıran, modern ve sağlam binaları, ulaşım olanakları ve sosyal imkânlarıyla yaşanılabilir bir Fikirtepe hedefi, adım adım gerçekleşecek. Mevzuat değişikliği ilk adım oldu. Fikirtepe’de sorunları aşmak adına vatandaşımıza, işini yapmayan müteahhitle arasındaki sözleşmeyi tek taraflı olarak fesih hakkı verildi. Aciliyet arz eden yerlerde re’sen uygulama yapılmasının önünü Bakanlığımız açtı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığımız, TOKİ Başkanlığımız ve Emlak Konut eliyle inşaatların yapım sürecine giriyor. Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü bünyesinde sürecin tamamı yürütülecek, uygulamalar da yine Emlak Konut Genel Müdürlüğü eliyle yapılacaktır. Bugün itibariyle 40 yapı adasında, ki bu adalardan bir kısmı işine başlamış, bir kısmı yarım kalmış, işlerine başlayan firmalardan teminat alacak, Bakanlık kendilerine 1 ay süre verecek. En geç mart ayında inşaata fiilen sahada başlanmış olacak. Konutlar, devlet güvencesiyle yapılacak. Sayın Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan, ‘Fikirtepeli kardeşlerimiz, vatandaşlarımız mağdur olmasınlar. Biz devlet olarak yapılması gerekeni hızlı, süratli bir şekilde yapalım ve yeni Fikirtepe’yi altyapısıyla, sosyal donatısıyla, tüm ihtiyaçlarıyla birlikte inşa edip, vatandaşlarımıza teslim edelim’ talimatını verdi. Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’a teşekkür ediyorum.”
